TERRAIN 1 270 M² AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE POUR 2 MAISONS ! (974) SAINTE-ANNE

🌴 RARE À SAINTE-ANNE !
À vendre, terrain d'environ 1 270 m², bénéficiant d'un permis de construire valide pour la réalisation de 2 maisons de plain-pied de type T3. Vous recherchez un terrain avec un projet immobilier déjà autorisé, permettant d'envisager rapidement la réalisation de deux logements ?

Ce bien mérite toute votre attention.

Pas besoin de repartir d'une feuille blanche : le permis de construire est déjà obtenu.

🏡 UN PROJET À DÉVELOPPER

Le permis prévoit la réalisation de 2 maisons individuelles T3 de plain-pied, offrant différentes possibilités :

🔹 Investissement locatif avec 2 logements
🔹 Résidence principale + logement locatif
🔹 Projet familial / intergénérationnel
🔹 Construction puis revente des logements, selon votre stratégie

L'acquéreur bénéficie ainsi d'un gain de temps considérable par rapport à l'achat d'un terrain nécessitant encore la conception et les démarches administratives liées à l'obtention d'une autorisation d'urbanisme.

📍 UN EMPLACEMENT PRATIQUE

Le terrain bénéficie d'un environnement résidentiel avec de nombreuses commodités accessibles rapidement :

🔹 Arrêts de bus à proximité
🔹 Écoles
🔹 Commerces de proximité
🔹 Services de santé
🔹 Accès rapide à la RN2
🔹 À proximité de Sainte-Anne et Saint-Benoît

⭐ LES ATOUTS DU BIEN

🔹 1 270 m² environ
🔹 Permis de construire valide
🔹 2 maisons T3 de plain-pied autorisées et modifiables
🔹 Projet déjà conçu et autorisé
🔹 Fort potentiel pour un investissement locatif
🔹 Possibilité de valorisation du foncier et des constructions

UNE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR

📅 Visite du terrain sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 218 034 - Greffe de SAINT DENIS) Médérik BASSET Entrepreneur Individuel +262693803830 - Réf.975201